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市住建局加强商品房预售资金监管 保障房地产市场平稳发展

自2019年4月我市商品房预售资金监管正式启动以来,共有25个房地产项目选择了资金监管,托管总面积275.5万平方米,15682套商品房,托管额度85.8亿元,归集托管资金60.8亿元,拨付资金27.8亿元。这一政策的实施对保障预售资金专款专用,防范预售交易风险,保护交易双方合法权益发挥了极其重要的作用。

一是完善监管政策。自我市出台《商品房预售资金管理办法》以来,根据实际运行情况,市政府、市住建局先后6次对监管制度、政策等进行调整完善,以更好地推进商品房预售资金监管政策在我市落地生根。

二是精简办事流程。企业从签订托管协议到正式进行资金监管,经审核符合条件的即可办结完毕;购房人也无需再奔走于开发企业和银行之间,通过专用POS机,即可将购房款存入托管账户,实现资金归集。

三是实现全程监管。资金监管平台已实现与网签系统的对接,且托管机构、企业、监管银行等各相关方均可通过各自端口,随时关注托管资金的归集、支出和使用情况,监管资金透明、公开。


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